Eladó családi ház Esztergom

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• B energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Esztergom legjobb városrészén eladó 170 nm-es lakóház 2 részre osztva 522nm-es telekkel

A lakókörnyezet rendezett, tiszta, az épületek jellemzően 2000 környékén épültek, a szomszédság az értelmiségi/polgári réteghez tartozik. Ha úgy érzi ez a környezet már így is megfelelne Önnek és családjának, még akkor sincs vége a pozitívumoknak. Bevásárlási lehetőség pár perc séta, patika, iskola, óvoda, gimnázium szintén néhány perc sétára található.

Az utcában a parkolás ingyenes, de az udvarba is be lehet állni. A ház 1999-ben épült téglából, azóta számos fejlesztést hajtottak végre a tulajdonosok. Legutóbb kicserélték az összes nyílászárót, fejlesztették a fűtési rendszert hőszivattyúval (meghagyták a gázkazánt is). A legszembetűnőbb változás azonban a napelemrendszer, amely bruttó elszámolásban működik, így az ingatlan fűtése, és áramellátása 100%-ban megtérül. Így minimális rezsi.

Az épület nemcsak gépészeti, de statikai szempontból is kiváló állapotú.Jelenleg két, külön bejárattal rendelkező részre van felosztva az ingatlan. Az egyik egy 120nm-es 3 szobás amerikai-konyhás-nappalis lakórész, a másik egy 50nm-es üzlethelyiség, amely működhet üzletként, irodaként, vagy orvosi rendelőként is, de újra egybe is nyitható ebben az esetben 6 szobával lehet számolni. A lehetőségek tárháza így tényleg elég bőséges.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal az elérhetőségeim egyikén hétköznapokon 9-18 óra között. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és egyéb hitel is igényelhető. A hitelügyintézés ügyfeleinknek díjmentes a Credipass bankfüggetlen szakértőinek segítségével.

********* Ft
Simon Péter
+** ** *** ****
*****.*****@**.**

Referencia szám: HZ035921